某房產公司物業管理服務合同(doc 20頁)

某房產公司物業管理服務合同目錄：
第一章、物業基本情況
第二章、委托管理事項
第三章 、合同期限
第四章、甲方的權利和義務
第五章、乙方的權利和義務
第六章、服務質量標準
第七章、管理服務費用
第八章、 違約責任
第九章、其他事項

某房產公司物業管理服務合同內容摘要：
　　第三條 房屋建築本體共用部位的養護和管理，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外承重牆體和基礎等承重結構部位、外牆麵、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。
　　第四條 共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、加壓水泵房、電梯、樓內消防設施設備、中央監控設備、配電係統、建築物防雷設施。
　　第五條 附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。
　　第六條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所。
　　第七條 共用綠地、花木、建築小品等的養護與管理(不包含保養期內的維護)。
　　第八條 公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運(不包含建築及裝修垃圾的收集和清運)。
　　第九條 交通與車輛停放秩序的管理。
　　第十條 維護公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤
　　第十一條 組織開展社區文化娛樂活動。

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