抵押貸款合同示範文本(doc 16頁)

抵押貸款合同示範文本內容摘要：
第一條、總則
　　合同三方經充分協商，一致同意並於_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同 （下稱“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其與擔保人於_________年_______月_______日簽訂之“商品房預售契約”（編號為__________________）之全部權益抵押給抵押權人，並同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優先第一位抵押權，並願意履行本合同全部條款。抵押權人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表），並接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。
第二條、釋義
在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：
　　“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。
　　“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。
　　“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。
　　“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
　　“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。

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