某市房屋租賃（商品房預租）合同事項(doc 9頁)

某市房屋租賃（商品房預租）合同事項目錄：
一、出租或預租房屋情況
二、租賃用途
三、交付日期和租賃期限
四、租金、支付方式和期限
五、保證金和其他費用
六、房屋使用要求和維修責任
七、房屋返還時的狀態
八、轉租、轉讓和交換
九、解除本合同的條件
十、違約責任
附件

某市房屋租賃（商品房預租）合同事項內容摘要：
六、房屋使用要求和維修責任
6．1　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修複；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6．2　租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6．3　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6．4　除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書麵同意，按規定須向有關部門批準後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書麵約定。

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