關於租賃的基本類型講座(ppt 41頁)

關於租賃的基本類型講座目錄：
一、租賃的定義及基本類型
二、幾種主要的融資租賃形式
三、與租賃市場發展密切相關的外部環境
四、融資租賃的四種微觀經濟功能
五、世界融資租賃發展概況
六、融資租賃在中國的發展與分析

關於租賃的基本類型講座內容摘要：
租賃的定義及理解：
租賃的定義：
從出租人（Lessor）和承租人（Lessee）二個角度來定義： 租賃是出租人在一定時期內轉移一項物（財產）的使用和收益的權利, 以獲得相應租金收入（亦即consideration）的行為；或者，租賃是承租人以支付租金為代價, 以獲得在一定時期內對一項物的使用和收益的權利的行為。
租賃的共性：
1、租賃投資的出資人為出租人
2、以物為載體
3、法律所有權的四個權能及其在租賃交易中的分割
4、4個權能，占有權、使用權、收益權和處分權
5、租賃交易的分割：出租人：占有權和處分權；承租人：使用權和收益權
租賃的差異性：
1、租賃投資人的三重身份在租賃交易中的裂變與不同組合
2、是否全額清償
3、租期結束時租賃物件所有權處分方式的不同
4、租期的長短

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