物業管理企業資質管理辦法及法律法規(doc 63頁)

物業管理企業資質管理辦法及法律法規目錄：
一、物業管理企業18新利网址多少 規定
二、物業服務收費管理辦法
三、物業管理企業資質管理辦法
四、房屋建築工程質量保修辦法
五、物業管理實施細則
六、建設工程質量檢測管理辦法
七、質量檢測的業務內容
八、檢測機構資質標準
九、住宅室內裝飾裝修管理辦法
十、住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
十一、業主臨時公約(示範文本)

物業管理企業資質管理辦法及法律法規內容摘要：
第二章　代管基金
　　第三條　代管基金是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。
　　房屋共用部位維修基金是指專項用於房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結構部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外牆體和基礎等）、外牆麵、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內存車庫等。
　　共用設施設備維修基金是指專項用於共用設施和共用設備大修理的資金。共用設施設備是指共用的上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電幹線、共用照明、暖氣幹線、消防設施、住宅區的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場、遊泳池、各類球場等。
　　第四條　代管基金作為企業長期負債管理。
　　代管基金應當專戶存儲，專款專用，並定期接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的檢查與監督。

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