關於房屋買賣合同糾紛案(doc 13頁)

關於房屋買賣合同糾紛案內容簡介：
關於被告在履行合同期間是否構成違約的問題。經審查，原、被告在合同中沒有對室內電表、水泵、舊木料等事項進行約定，被告未提交證據證明原告同意其撬電表、水泵，室內水泵及電表為房屋的附屬設施，根據交易習慣，應認定被告將電表、水泵一並轉讓給原告；但被告在交付房屋後撬走二樓電表、水泵，違反誠實信用原則，已構成違約。故本院對被告提出其行為未違約的答辯與本案事實不符，本院不予采納。
雙方當事人簽訂的房屋買賣合同合法有效，對雙方均具有約束力。在合同履行過程中，被上訴人何錦陽要求退房，上訴人何光華接受了被上訴人交還的房屋鑰匙，並於當月收取涉訟房屋承租人陳鳳英租金，後又將涉訟房屋轉讓給他人。因此，自何光華接受被上訴人交還的房屋鑰匙之日。
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