劉某與某公司房屋預售合同糾紛案(doc 9頁)

劉某與某公司房屋預售合同糾紛案內容簡介：
一審法院認為，被告恩同公司將尚未建成或已竣工的房屋向社會銷售，原告根據被告宣傳承諾認購並按約支付價款，原、被告雙方因此建立了商品房買賣關係。該合同體現了雙方當事人的真實意思表示，且未違反國家法律法規的強製性規定，該合同合法有效，雙方當事人理應全麵履行自己的義務。現原告已經按約支付了購房款，但被告卻未在合同約定的期限內及時履行通知義務及交付房屋給原告使用，顯然已經構成了違約，依法應當承擔違約責任。原告據此要求被告立即交付房屋並承擔相應的違約責任，於法有據，應予支持。
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