住宅裝修管理協議(doc 7頁)

住宅裝修管理協議內容提要：
加強對居住物業的裝修管理，規範物業裝修行為，根據《蘇州市居住物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《蘇州市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共問遵守。
　　第一條、住宅裝修的基本情況
　　1、住宅建築麵積：___________平方米；結構類型：___________.
　　2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
　　第二條、甲方按照有關法規和《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
　　1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。
　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。
　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書麵整改通知等。
　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。
　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
　　對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。
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