土地租憑合同協議書(doc 7頁)

土地租憑合同協議書目錄：
1．定義
2．保證和承諾
3．租賃期限
4．用途
5．租金及支付
6．其他費用
7．抵押
8．不可抗力
9．後續立法
10．違約責任
11．爭議的解決
12．通知
13．簽署

土地租憑合同協議書內容簡介：
不可抗力：雙方在訂立本協議時不可預見，對其發生和結果不能避免或克服的客觀事件，包括但不限於火災、水災、台風、地震、戰爭等。不存在任何現實的或潛在的針對有關土地的訴訟、政策、爭議或其他法律程序，保證乙方在使用有關土地時無需承擔任何責任。如果有必要則負責協調乙方就本協議項下的租賃與主管部門的關係；保證在本協議非經乙方書麵明示許可，不得將租賃土地轉讓於第三人。甲方與乙方約定，甲方將租賃土地租賃給乙方使用期限為本協議生效之日起至該等土地使用權屆滿為止，即按該等《國有土地使用權證》登記的期限為準。
本協議存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，國家依照法律程序提前收回有關土地的使用權，並根據有關土地使用者已使用的年限和實際使用情況給予相應的補償時，這些補償應根據甲、乙雙方按實際使用所占補償的物業價值比例分別歸甲、乙雙方，並應給予乙方合理的搬遷和調整生產經營的期限。

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