房地產轉讓合同協議書(doc 30頁)

房地產轉讓合同協議書內容簡介:
本合同是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》製定的示範文本。合同當事人委托監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本合同。三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定後確定。買賣房地產簽訂合同時，房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。
房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。房地產買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明.
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