經濟特區房屋租賃合同書(doc 4頁)

經濟特區房屋租賃合同書內容簡介：
房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由　　方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由　　　方負責交付。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢複房屋原狀或賠償經濟損失責任。甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書麵通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書麵通知甲方並征得同意，同時不得要求返還履約保證金。租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
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