物業權屬法律製度(ppt 64頁)

物業權屬法律製度目錄：
1、物業和物業權屬
2、房屋所有權
3、物業相鄰權
4、物業權屬登記製度

物業權屬法律製度內容提要：
物權法定原則:
物權法定，即指物權的種類、內容、效力、得喪變更及其保護的方法均源自法律的直接規定，當事人不得自由的創設。
物權公示原則
物權公示原則，即指民事主體對物權的享有與變動均應采取可取信於社會公眾的外部表現方式的原則。物權的排他性決定了物權的變動會產生排他的效果，為了保護交易的安全，保護民事主體的合法權益，有必要對物權的變動規定公開的行為方式。
物業權屬概述:
物業權屬是指房地產產權在主體上的歸屬狀態，即房地產的產權為誰所有。它是物權的一種。我國傳統意義上的物業權屬主要包括物業的所有權、使用權、抵押權、典權。

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