北京市外銷商品房買賣契約.doc5

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則＝的規定，已合法取得北京市區（縣）地塊的土地使用權，土地麵積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊建設項目的名稱為，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證字號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為。

　　乙方自願購買甲方的的房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

　　第一條　房屋，建築麵積為平方米（含共有共用麵積，房屋狀況詳見附件），土地麵積平方米（含共有共用麵積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至年月日止。

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