商鋪租賃合同樣本(doc 13頁)

商鋪租賃合同樣本內容提要：
第一條 合作雙方資格
1.1甲、乙雙方均必須是在中國境內依法登記注冊的公司或單位，業務往來所有的發票及其他票據憑證均為依法取得。
1.2本合同簽定同時，甲、乙雙方均必須提交政府規定的證件，包括：營業執照副本、稅務登記證、企業組織機構代碼證（複印件須加蓋提供方公章並經另一方與原件核對，如有關文件於本合同期內過期、失效，則須重新提供），及相關附件。
1.3甲、乙雙方均應保證所提供的所有證照均為依法取得，如違反，則視同違約，守約方有權解除本合同，違約方負完全違約責任及對第三人的損害賠償責任。
第二條 租賃物業
2.1 甲方同意按下述條款和條件將位於 的建築物（以下簡稱商鋪）出租給乙方使用。
2.2 甲方租賃的商鋪共 層，建築麵積約 平方米，上述租賃麵積為暫估值，最終應以政府有關部門實際測量所得的建築麵積為準，如實測麵積大於或小於上述暫估麵積，超過部分或減少部分則應按照超過或減少部分麵積乘以每平方米單價進行增加或減少相應的租金。乙方應當按照合同約定用途對該商鋪進行合理使用，且其使用不得影響甲方對該商鋪之外物業的使用和收益。
2.3 在租賃期內，甲方另外免費提供 場地給乙方作為安裝水箱、空調主機、鍋爐使用，該場地乙方應當合理使用並遵守物業的規定，在乙方違反物業管理合同，雙方協商無效的情況下，若乙方在接到甲方書麵通知30天後仍未整改的，甲方有權按物業合同限製乙方不正當使用，或者收回乙方對場地享有的免費使用權，由此造成的損失由乙方自行承擔。
2.4 甲方同意乙方將租賃物業用於以下用途：
（1）健身服務：器械（有氧，無氧），器械課程，操課，瑜伽，纖體，水中有氧，動感單車，專項特色課程，球類，私教，體測、培訓、會議、活動等。
（2）健身產品：健身產品、體育用品專賣店等。
（3）健身休閑：SPA，水吧，營養吧等。
2.5 在本合同有效期內，乙方將租賃物業全部轉租或將租賃物業用於非合同約定用途的，應當經過甲方同意。

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