存量房屋買賣合同樣本(doc 8頁)

存量房屋買賣合同樣本內容提要：
第二條 房屋權屬情況（與產證一致）
（一）該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：（雖已婚但是房屋並無“共有權證”的，此項打叉），填發單位為：_見產證“附件”一頁下方_______________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權證號為：__可不填寫______________________，填發單位為：____可不填寫______________。
（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房；
2、已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ ）；
3、向社會公開銷售的經濟適用住房；
4、按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；
5、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押；（雖貸款但房本“設定他項權利摘要”一欄為空白，選擇“未設定抵押”）
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_××銀行××支行（見房本抵押權人一欄），抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為： 如不清楚，可不填寫 。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。（如無法按照年月日約定解抵押時間，可以劃掉空格處，在補充協議中另行約定）
（五）該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條 出賣人與買受人通過下列第__1__、__×__、__×__種方式達成交易（可多選）。
1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：________北京安信瑞德房地產經紀有限公司___，備案證明編號：_______京經紀（2006）第4270號____________，房地產經紀執業人員姓名：__店裏懸掛__________，資格證書編號：______店裏懸掛___________________）；
2、出賣人委托代理出售房屋的房地產經紀機構與買受人達成交易（房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：_____________________，房地產經紀執業人員姓名：____________，資格證書編號：_____________________）；
3、出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產經紀機構達成交易（房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：_____________________，房地產經紀執業人員姓名：____________，資格證書編號：_____________________）。
《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》見附件四。

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