商品房買賣合同樣本(doc 12頁)

商品房買賣合同樣本內容提要：
第二條 買受方所購商品房的位置、麵積和數量。
買受方所購怡園小區商品房的用途為住宅，共300套，其中3號樓地麵一層至二十三層，276套，1號樓從第三層起至十四層，每層東麵兩套，共24套。每套戶型和麵積以設計圖紙為準。
第三條 買受方所購商品房的平方米價格
買受方所購買的300套商品房，平均按每平方米貳仟壹佰陸拾元(2160元)價格計算。
第四條 分配方案的確定
乙方所購的300套房子分配到個戶方案，由買受方確定。出賣方按照買受方確定給各戶的分配方案（包括每戶房子的價格）與個戶簽訂《商品房買賣合同》，辦理按揭，商品房產權證明等相關手續。
第五條 麵積確認
買受方所購商品房以建築麵積（含公攤麵積）以圖紙為準，圖紙設計麵積與實際麵積有差異時，以實際麵積為準。
第六條 付款方式及期限
1、每套房由買受方預付給出賣方陸萬元正。共計壹仟捌佰萬元正。分兩次給付，第一次在簽訂本合同時付壹仟伍佰萬元，第二次在工程做到露出地麵時付叁佰萬元。
2、下剩首付款在封頂後的20天內付清（長退短補），若不能付清，從封頂第21日起按2.1%的月利率計息。
3、在工程做到一層封頂後20天內，買受方向出賣方提供各戶花名冊和分配方案，同時各購房戶向出賣方提供辦理按揭時的相關證件、證明。逾期不提供者，買受方所交的6萬元購房款扣除2萬元作為違約金不予退還，出賣方可另向他人出售。

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