商鋪租賃合同樣本(doc 7頁)

商鋪租賃合同樣本內容提要：
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條　商鋪基本情況
甲方將坐落於 小區 ，建築麵積 平方米的商鋪出租給乙方，作辦公用途。於本合同生效之日起 日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條　租期
租期共三年，本合同簽訂之日起一個月為免租裝修期，正式租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
第三條　租金和租金交納期及條件
1．租金：租金第一年為 ，第二年為 ，第三年為 。共計租金為： 。
2．支付方式：合同簽訂之日乙方將第一年租賃費 支付給甲方，以後每年租賃費於當年的 月 日前由乙方前往甲方財務部支付。
3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方七天的寬限期，從第八天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金5％加收滯納金。
第四條　裝修約定
1．乙方對商鋪內部進行裝修前，須將擬定裝修方案報商鋪所在小區物業管理公司審核批準，經商鋪所在小區物業管理公司審批同意並書麵通知後，乙方方可進場裝修。
2．若乙方違反上述裝修約定，屬違約行為，甲方有權在提前7天書麵通知乙方之後解除本合同，並追究乙方的違約責任。
3．甲、乙雙方在租賃期滿後未達成該商鋪整體續租協議，或因本合同被提前終止，則裝修（裝飾）物、可移動設施、設備的權屬按如下方式處理：
（1）可移動設施、設備的所有權歸乙方，由乙方在合同約定的租賃期限屆滿後7天內自行搬走，否則，視為乙方丟棄，甲方可以隨意處置，因此產生的搬運費用由乙方承擔；
（2）裝修（裝飾）物的所有權歸甲方所有，乙方不得拆除、搬走，否則，應按該裝修（裝飾）物的評估價值給予甲方補償，但當甲方明確要求乙方拆除時，乙方應自接到甲方的書麵通知之日起7日拆除，否則，甲方可以自行聘請人員拆除，由此產生的全部費用由乙方承擔。

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