新商品房買賣合同示範文本(doc 11)

第一條 項目建設依據
第二條 商品房銷售依據
第三條 買受人所購商品房的基本情況
第四條 計價方式與價款
第五條 麵積確認及麵積差異處理
第六條 付款方式及期限
第七條 買受人逾期付款的違約責任
第八條 交付期限
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
第十條 規劃、設計變更的約定
第十一條 交接
第十三條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
第十五條 關於產權登記的約定
第十六條 保修責任
第十七條 雙方可以就下列事項約定：

品房買賣合同說明
　　1、本合同文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門谘詢。
　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。
　　3、為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
　　5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

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