深圳市房地產買賣合同預售(doc 13頁)

深圳市房地產買賣合同預售內容提要:
賣方：——————————————————————————————
地址：——————————————— 電話：—————————
營業執照號碼：————————————————————————
開發企業資質證書號碼：————————————————————
法定代表人：—————————————————————————
身份證/護照號碼：——————————————————————

委托代理人：———————————— 國籍：—————————
身份證/護照號碼：—————————— 電話：—————————
地址：————————————————————————————

第一條 本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自願、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條 賣方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字（ ）——號《土地使用權出讓合同書》及————號補充協議，取得位於深圳市——區——路，宗地編號為————，土地麵積————平方米的土地使用權，土地用途為———，土地使用期限自——年——月——日起至——年——月——日止。
賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為————，主體建築物的性質為————，屬————結構，建築層數：地上——層，地下——層。
本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限製。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售， 《房地產預售許可證》號為————————。

第三條 買方購買———————的第——棟——座——號房，位於——層，用途為————，建築麵積——平方米，其中：套內建築麵積——平方米，分攤公用建築麵積——平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平麵圖、立麵圖、樓層平麵圖及分戶平麵圖。
賣方出售的房地產所位於宗地編號為------的土地及公共設施，為該地域範圍內房地產權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。
賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一並建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。

..............................