建設工程中居間費的合法性問題探析(doc 7頁)

建設工程中居間費的合法性問題探析內容提要：
一、相關案例
　　案例一
　　2004年，浙江某建築公司通過中間人王某了解到北京有一個大型房地產樓盤正準備招標。之後，王某帶領建築公司負責人考察了項目工地現場，並許諾可以幫助建築公司拿到該工程承建權，但必須給予相應報酬。建築公司於是出具了一份書麵承諾給王某，答應中標後給王某工程總造價3%的谘詢費。2005年初，建築公司拿到了工程中標通知書，並與開發商簽訂了施工合同後進場施工。2006年初，王某向建築公司多次催討谘詢費未果後向當地中級人民法院提起訴訟，要求支付330萬元的谘詢費用。
　　法院一審法院判決建築公司承諾書有效，並認定原告已經為此提供信息並做了大量工作，判決建築公司應給付原告330萬元。被告不服，向高級人民法院提起上訴，稱原判決認定事實錯誤，中標原因與王某無關，是建築公司通過自身努力、公平競爭、誠實投標的結果，付3%的巨額中介費不公平，承諾書內容違反了我國法律的強製性規定，應屬無效，請求撤銷原判決，判決建築公司不承擔任何責任。

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