商品房買賣合同說明(doc 9頁)

商品房買賣合同說明

第一條 項目建設依據。
第二條 商品房銷售依據。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
第四條 計價方式與價款。
第五條 麵積確認及麵積差異處理。
第六條 付款方式及期限。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
第八條 交付期限。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。
第十條 規劃、設計變更的約定。
第十一條 交接。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
第十三條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十四條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
第十五條 關於產權登記的約定。
第十六條 保修責任。
第十七條 雙方可以就下列事項約定
第十八條 買受人的房屋僅作******使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效
第二十二條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向___________________________申請登記備案。

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