簽訂家庭裝飾合同基本知識(doc 8頁)

簽訂家庭裝飾合同基本知識內容提要：
裝潢公司的法人作為合同當事人，應具備有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。按照法律規定，法人必須具備以下條件：第一，是依法成立的。第二，具有必要的財產或經費。第三，具有自己的名稱、場所。第四，具有健全的組織機構。第五，能夠獨立承擔民事責任。
自然人作為合同當事人，依照法律規定，18周歲以上的公民具有完全行為能力，是完全民事行為能力人，可以獨立進行民事活動。
為了防止不法分子虛構主體資格，冒用他人名義簽訂合同，騙取錢財，在簽訂合同時，一定要對當事人的主體資格進行審查：（1）對法定代表人的審查。審查對方是否企業法人的法定代表人。如果簽訂合同的是企業的業務人員，則要審查是否有授權書，是否有代理權，是否在代理勸限和代理的時間內。特別要注意簽約方是否僅是法人的職能部門或沒有領取營業執照的所屬部門或僅是掛靠的非法組織。（2）對經營範圍的審查。審查有無所簽訂合同方麵的經營範圍。（3）對當事人履約能力的審查，特別是資質情況。要了解當事人的注冊資金、經營情況和信譽情況。要查驗對方提供的有關證明，是否真實合法，防止受騙上當。

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