法律知識：融資私募(doc 7頁)

法律知識：融資私募內容提要：
　　在我國並不成熟和規範的資本市場，在當前極其單一金融產品和投資工具的金融環境和條件下，討論所謂融資的私募、公募是毫無意義的。在我國房地產市場，房地產開發項目依照資本市場私募理論和工具實施融資，更包括了融資的財務顧問等方案都會使企業融資需求走向極其遙遠的目標。
　　從大多數房地產開發項目的融資看，其私募需求是因為沒有任何成熟渠道的資金來源，隻能轉而尋求手中掌握大量富餘資金的機構、企業和投資者個人。更為明確一點就是覬覦民間資金的借貸和投資，我們以為在此基礎上的融資分析和施行才會更加接近於市場本身。
　　而事實上，確實有許多房地產項目通過這種民間融資的方式達到融資的目的，隻是這種現象本身具有多重不確定性，也沒有規律可言，加上專家們一向把私募公募作為融資理論的主流以及常常在此種理論基礎上討論和操作所謂的融資工具，忽視了中國民間資本流動的現實及其真實流程。

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