某年土地估價基礎與法規真題及答案(doc 12頁)

某年土地估價基礎與法規真題及答案內容提要：
1. 從內涵上看，國土包括資源與環境兩方麵的內容。
2. 土地承包經營權是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設定的一種物權。
3. 依法取得的房屋所有權連同該房屋所占用範圍內的劃撥土地使用權可以設定抵押權。
4. 省級土地利用總體規劃應協調各省.自治區.直轄市之間的土地利用關係。
5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續投資的生產率高於劣等地的生產率為前提。
6. 中國現行的城鎮土地使用稅是以麵積大小和質量等級來確定土地稅額大小的。
7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。
8. 有土地所有權不一定就有地租，而隻要有地租，就必然與土地所有權相聯係。
9. 土地供給決定土地的價格，土地價格影響土地需求關係。
10．嚴格控製土地供應總量是規範土地市場的基本前提。
11．土地供給量增大，土地價格必定下降。
12．土地整理規劃和土地整治規劃的內容和目標是一樣的。
13．農產品的社會生產價格是由劣等地的生產價格決定的。
14．為了保證國家建設，對於重點建設項目，在沒有農用地轉用計劃指標的情況下，也可以批準新增建設用地。

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