試談銀行信貸風險控製中的擔保法律問題(ppt 59頁)

試談銀行信貸風險控製中的擔保法律問題內容提要：
擔保的基本常識介紹
擔保的方式：保證、抵押(不動產抵押和動產抵押)、質押（動產質押和權利質押）、留置、定金
保證
關於保證問題，請注意以下問題：
適格保證人
金融機構可作保證人;
村委會、居委會與鄉政府的保證資格問題;
學校、醫院的保證人資格;
政府變相擔保問題
財政承諾函實例：
承諾函主要內容：
☆用金洲新區管委會的稅收分成和土地出讓收入資金償還本息，如出現不能按時還本付息的情況，由財政預算代付。
出具承諾函的背景：
☆長沙寧鄉縣金洲新區通過委托貸款的方式公開募集集合委托貸款資金8000萬元。委托人為自然人；受托人是長沙市商業銀行；貸款對象（借款人）為寧鄉縣新城開發建設投資有限公司。
☆寧鄉縣人大常委會批準了財政局出具承諾函的行為

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