《城鎮土地使用稅暫行條例》實施細則(doc 7頁)

《城鎮土地使用稅暫行條例》實施細則內容提要：
第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合自治區實際，製定本實施細則。
第二條自治區行政區域內城市、縣城、建製鎮、工礦區劃分為七類地區，按照七個稅額等級標準，征收城鎮土地使用稅。
第三條在征收城鎮土地使用稅的地區，使用土地的單位和個人為城鎮土地使用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），均應當依照《條例》和本實施細則的規定繳納城鎮土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份製企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第四條城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地麵積為計稅依據，按規定的適用稅額計算征收。
第五條地方稅務機關應當按照下列規定，確定納稅人占用土地的麵積：
（一）單位和個人使用的土地，以土地使用證或者國土資源管理部門批準文件所載麵積為準；超過批準土地麵積和無批準文件或者未發放土地使用證的，以經核實的現有實際占用的土地麵積為準；
（二）屬於兩個以上單位的建築物產權和庭院用地，以土地使用證或者國土資源管理部門批準文件所載麵積為準；無批準文件或者未發放土地使用證的，以各自實際占用麵積所占比例為準；
（三）出租房屋的用地，以建築物和建築物周圍庭院實際占用麵積為準。
第六條自治區征收城鎮土地使用稅的適用稅額幅度及標準，按照《新疆維吾爾自治區城鎮土地使用稅年稅額幅度表》（附表）執行。
自治區人民政府在《條例》規定的稅額幅度內，根據自治區經濟發展狀況，適時調整適用稅額幅度。

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