土地承包經營權流轉委托合同書(doc 72頁)

內容摘要
甲方（委托方）： （戶主或家庭成員代表）
乙方（村委會或土地流轉中介機構）：
甲乙雙方經過協商，甲方將位於 村 組的畝的家庭承包經營的土地的承包經營權以(轉包或出租)的形式委托給乙方辦理土地承包經營權流轉事宜,具體事項如下:
1、委托流轉經營權的土地情況：（位置、地塊名稱、麵積、等級、四至、當前土地用途） ，東至 ，西至 地，南至 ，北至 ，麵積 畝，用於 。
2、委托流轉的期限：（不得超過二輪承包期限）。自 年 月 日至 年 月 日。
3、委托流轉的價格：（①可以采用確定每年固定價格或用實物折價的方式；②要明確政策性補貼由哪方享受）（1）以不低於800元/畝.年的價格流轉；（2）政策性補貼由農戶享受；（3）土地流轉價格原則上每五年調整一次，增幅為上漲10%（具體根據市場行情定） 。
4、土地承包經營權流轉收益的保障：乙方必須在每年 月 日之前將土地流轉的收益全部足額支付給甲方。
5、本合同不改變甲方與乙方（村委會）的原土地家庭承包關係。
6、在委托流轉期限內，甲方未經乙方同意不得將該塊土地流轉給第三方。
7、乙方在辦理該土地承包經營權流轉時，應符合國家農業承包的相關法律法規政策，不得改變土地的農業用途，不得破壞農田水利實施，不得給土地造成永久性傷害，不得影響第三人生產經營，流轉期滿後，乙方保證該土地可以繼續複耕。

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