商業地產運營模式研究報告(PPT 75頁)

研究背景
2008年到2009年是房地產極不平靜的二年，樓市進入大落大起的深度調整期。
在這一大起大落的階段，商業地產受到前所未有的關注，內資、外資、
開發商、運營商齊頭並進，掀起了一波商業地產擴張的高潮。
而對市場反應極其靈敏的大型開發企業,早在前幾年就把持有型商業
物業經營做為企業長期發展戰略的重要部分。如保利、中海、
SOHU中國、富地、合生創展、世貿等。
住宅市場的研究經過多年的研究以後，理論相對較為成熟了，
但是商業地產由於在我國起步較晚，對商業地產的研究還剛剛開始，
商業地產完善的發展概念也許是在近期才有的。
商業地產是完全區別於住宅市場的新興行業。
如果還單純還停留在住宅市場的經營理念還從事操作商業地產，風險不言而育。
所以有必要對商業地產運營模式進行一次全方位的認識。
希望本報告能起到拋磚引玉的作用！
商業分類----商業辦公樓
商住寫字樓的出現完全是現代社會高速快捷的產物，
集辦公與住宿為一體，“家”辦公成為現實，是許多中小型公司的“權宜之計”，
但一般都很現代化，很符合年輕人快節奏、追求時尚的消費習慣，以SOHU·
沸城為代表的商住辦公樓在成都一亮相就吸引了眾多投資者的眼球。
商業分類----交通設施商鋪
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