某物業管理有限公司管理方案(DOC 348頁)
某物業管理有限公司管理方案(DOC 348頁)內容簡介
（一）大廈滅火應急規程
（一）安全領導小組職責
（一）房屋本體公用設施的維修方法
（一）收入預算
（一）機電維修工作規程
（一）消防管理規定
（一）物業管理費按《湖南省物業服務收費管理辦法》所要求的構成組成。
（一）電氣維修管理規定
（一）遵循物業管理行業特點的原則
（七）消防中心值班員崗位職責
（三） 發現問題報告人遞交“故障報告單”三日後
，若該問題沒有解決則再次填寫“故障報告單”，直接遞交管理員或管理處經理，
管理員或管理處經理查明原因，處理責任人員，同時責成維修部限期修複或處理。
（三）公共天線係統維修保養的規定
（三）消防兼職幹部職責
（三）消防控製中心管理製度
（三）消防水槍、水帶操作規範
（三）物業管理分項服務分項收費的原則
（三）電梯故障維修規程
（二） 維修部接到“故障報告單”後，登記在維修記錄處，及時派人修複處理，
普通故障盡快處理，不得超過兩天，如不能及時修複處理的須報告管理處，
並說明原因，不屬本部門範圍的問題，應及時將“報告單”遞交管理處，由管理處處理。
（二）撥打“119”電話報警程序
（二）有關費用的說明
（二）服務水平與管理費用相匹配的原則
（二）消防責任人職責
（二）電梯定期保養規程
（二）電梯維修保養安全規定
（二）防火安全“三級”檢查製度
（五）大廈義務消防主管職責
（五）對講、防盜報警係統保養的規定
（八）各級人員在撲火救災中主要職責
（六）義務消防隊員職責
（四） 報告時間：
（四）大廈業主煤氣使用規定
（四）安全員職責
（四）電氣線路防火安全規範
（四）防盜監控係統維修保養的規定
..............................
（一）安全領導小組職責
（一）房屋本體公用設施的維修方法
（一）收入預算
（一）機電維修工作規程
（一）消防管理規定
（一）物業管理費按《湖南省物業服務收費管理辦法》所要求的構成組成。
（一）電氣維修管理規定
（一）遵循物業管理行業特點的原則
（七）消防中心值班員崗位職責
（三） 發現問題報告人遞交“故障報告單”三日後
，若該問題沒有解決則再次填寫“故障報告單”，直接遞交管理員或管理處經理，
管理員或管理處經理查明原因，處理責任人員，同時責成維修部限期修複或處理。
（三）公共天線係統維修保養的規定
（三）消防兼職幹部職責
（三）消防控製中心管理製度
（三）消防水槍、水帶操作規範
（三）物業管理分項服務分項收費的原則
（三）電梯故障維修規程
（二） 維修部接到“故障報告單”後，登記在維修記錄處，及時派人修複處理，
普通故障盡快處理，不得超過兩天，如不能及時修複處理的須報告管理處，
並說明原因，不屬本部門範圍的問題，應及時將“報告單”遞交管理處，由管理處處理。
（二）撥打“119”電話報警程序
（二）有關費用的說明
（二）服務水平與管理費用相匹配的原則
（二）消防責任人職責
（二）電梯定期保養規程
（二）電梯維修保養安全規定
（二）防火安全“三級”檢查製度
（五）大廈義務消防主管職責
（五）對講、防盜報警係統保養的規定
（八）各級人員在撲火救災中主要職責
（六）義務消防隊員職責
（四） 報告時間：
（四）大廈業主煤氣使用規定
（四）安全員職責
（四）電氣線路防火安全規範
（四）防盜監控係統維修保養的規定
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