某地產樓盤二期策劃方案(doc 16頁)

一、光明花園項目分析
（一）光明花園前期營銷推廣分析及後期推廣建議
（二）光明花園一期銷售概況
（三）光明花園二期銷售概況
（四）光明花園客戶信息反饋及對策
二、市場分析
（一）武川市2004年宏觀住宅市場走勢
（二）武川市八月份住宅市場動態分析
（三）區域住宅市場銷售動態
三、光明花園二期營銷推廣策略
（一）總體推廣策略及銷售目標
（二）二期入市時機策略
（三）銷售推廣策略
四、媒介推廣計劃
（一）宣傳主題
（二）媒介投放策略
（三）媒介投放計劃
五、銷售部署及資料準備

一、光明花園項目分析

（一）光明花園前期營銷推廣分析及後期推廣建議

1、光明花園一期營銷推廣主題及其目標

分析光明花園一期宣傳單頁、樓書及工地形象訴求主題

宣傳單頁

背景：綠色背景暗示健康的生活環境

訴求主題：綠色天與地映襯光明花園訴求主題“武川新都會?國際康居城”

訴求主點：優越的地理位置、名牌效應、建築業態亮點設施

首期樓書

生活氛圍訴求：強調健康和諧的鄰裏關係

文化訴求：強調國際文化與本土文化相交融的精神文化生活

生活方式訴求：健康的國際流行的居家與工作的生活方式

環境訴求：強調新鮮、優美的生活環境
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