小戶型房產營銷(doc 36頁)

小戶型營銷小戶型房產營銷

一、 小戶型房屋營銷的支持要素
二、 小戶型產品價格策略
三、 小戶型產品常用營銷控製手段
四、 小戶型產品市場定位策略
五、 小戶型營銷推廣策略
六、 小戶型產品與城市文化關係
七、 小戶型產品規模問題
八、中型小區小戶型產品配置問題探討

一般這類小區中，小戶型產品的戶數比例不會超過整個項目的20%。因為小戶型比例過大，反過來又會對小區形象產生反作用，同時過多的小戶型產品也會增加營銷的風險係數，這類小區的價位一般都是定位在中檔位置上。高檔小區由於多數業主要求，對物業管理要求比較嚴格而細致，安全因素也顯得格外重要，因此會產生一種讓小戶型業主感到壓抑的感覺，因此類小區內的小戶型產品反而很少有市場。而大型高品質小區，則因為形象與管理問題，也出於市場需求問題，一般在整個小區內，都不設置小戶型產品。

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