房地產板塊輪動與城市差異概述(PDF 56頁)

要堅持穩中求進工作總基調，更好把握穩和進的關係，把握好平衡
，把握好時機，把握好度。要保持政策連續性和穩定性，
實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策，堅持以供給側結構性改革為主線，
確保經濟平穩健康發展；確保供給側結構性改革得到深化；
確保守住不發生係統性金融風險的底線。各方麵要努力工作，
保持社會大局穩定，盡職盡責為黨的十九大召開創造良好環境。
堅定不移深化供給側結構性改革，深入推進“三去一降一補”，
緊緊抓住處置“僵屍企業”這個牛鼻子，更多運用市場機製實現優勝劣汰。
加大補短板力度，改善供給質量。要積極穩妥化解累積的地方政府債務風險，
有效規範地方政府舉債融資，堅決遏製隱性債務增量。要深入紮實整治金融亂象，
加強金融監管協調（設置國務院金融穩定發展委員會），
提高金融服務實體經濟的效率和水平。要穩定房地產市場，
堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機製。
1、金融強監管（習核心統管金融。房企融資、個人融資）
2、引導資金脫虛入實（房企融資）
3、壓製地方債（習核心統領地方諸侯。短期錢緊，中長期“去土地財政”）
房地產板塊輪動邏輯與特征
輪動邏輯：
一個前提：區域分化。
兩個條件：1、資金充裕。2、政策寬鬆。
輪動方向：
1?大都市周邊。2?核心二線。3?浙江與蘇南。
4、普通二線。5、三線四線。
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