某農貿市場改造項目整體定位及物業發展思路(PPT 70頁)
某農貿市場改造項目整體定位及物業發展思路(PPT 70頁)內容簡介
地塊區位
項目地塊現狀
項目周邊配套分析
地塊規劃指標及規劃特色總結
巧克力公寓介紹
地段優勢：項目位於博物館廣場對麵，處於城市中心區，配套完善；
臨近新村路和平路，交通便捷，區位優勢明顯；
成熟社區：項目處於和平小區內部，社區生活氛圍濃厚，基礎生活配套完善；
舒適度高：產品為5、6層的多層產品，平層戶數少，居住舒適度高；
產品合理：底商加住宅的產品設計戶型布局合理，60-70㎡的戶型區間居住功能完善；
且麵積小總價低，置業門檻較低，必受市場追捧；
舊區改造、帶來升值：和平小區較為陳舊，整體改造已提上日程，
未來片區煥然一新，升值潛力無限；
龐大的租賃人群：和平小區內部住宅多為出租房產，擁有大量的租賃客群；
同時項目周邊諸多休閑娛樂產業譬如盛世中國、
西六路休閑娛樂一條街等，帶來了大量租客、投資客；
小戶型住宅投資熱：城市中心區小戶型住宅類項目因總價首付較低、
升值空間大等因素影響，受到年輕剛性置業者、投資者的廣泛追捧。
項目核心價值提煉
廣告語推介
盛世行顧問簡介
香溪庭院
項目總占地麵積約200畝，由252棟別墅和7萬平米多層共同組成。
項目定位語：中央生活，純生態別墅
主題推廣語：城市中心最後的別墅
天府名城——淄博首席科技住宅
項目占地108畝，規劃總建築麵積達10萬平米，90-150平米純多層住宅。
綠化率高達40%，獨有8000平米中央綠化廣場，6000平米沿河景觀綠帶。
淄博市首家采用先進的CL建築體係，主要特色為抗震、節能、增大使用麵積。
項目形象定位：淄博首席科技住宅
盛世康城—江南風情高尚住宅
齊都國際-臨淄商務辦公地標
齊都國際：占地30畝，由兩棟14層綜合辦公樓、3棟6層沿街商住樓
、一棟8層小高層住宅樓、一棟二層物業用房組成。
項目特色：該項目中的“齊都國際商務大廈”
與區行政辦公中心比肩相望，是臨淄的標誌性建築之一。
齊城商務中心—臨淄公園式辦公領航者
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項目地塊現狀
項目周邊配套分析
地塊規劃指標及規劃特色總結
巧克力公寓介紹
地段優勢：項目位於博物館廣場對麵，處於城市中心區，配套完善；
臨近新村路和平路，交通便捷，區位優勢明顯；
成熟社區：項目處於和平小區內部，社區生活氛圍濃厚，基礎生活配套完善；
舒適度高：產品為5、6層的多層產品，平層戶數少，居住舒適度高；
產品合理：底商加住宅的產品設計戶型布局合理，60-70㎡的戶型區間居住功能完善；
且麵積小總價低，置業門檻較低，必受市場追捧；
舊區改造、帶來升值：和平小區較為陳舊，整體改造已提上日程，
未來片區煥然一新，升值潛力無限；
龐大的租賃人群：和平小區內部住宅多為出租房產，擁有大量的租賃客群；
同時項目周邊諸多休閑娛樂產業譬如盛世中國、
西六路休閑娛樂一條街等，帶來了大量租客、投資客；
小戶型住宅投資熱：城市中心區小戶型住宅類項目因總價首付較低、
升值空間大等因素影響，受到年輕剛性置業者、投資者的廣泛追捧。
項目核心價值提煉
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盛世行顧問簡介
香溪庭院
項目總占地麵積約200畝，由252棟別墅和7萬平米多層共同組成。
項目定位語：中央生活，純生態別墅
主題推廣語：城市中心最後的別墅
天府名城——淄博首席科技住宅
項目占地108畝，規劃總建築麵積達10萬平米，90-150平米純多層住宅。
綠化率高達40%，獨有8000平米中央綠化廣場，6000平米沿河景觀綠帶。
淄博市首家采用先進的CL建築體係，主要特色為抗震、節能、增大使用麵積。
項目形象定位：淄博首席科技住宅
盛世康城—江南風情高尚住宅
齊都國際-臨淄商務辦公地標
齊都國際：占地30畝，由兩棟14層綜合辦公樓、3棟6層沿街商住樓
、一棟8層小高層住宅樓、一棟二層物業用房組成。
項目特色：該項目中的“齊都國際商務大廈”
與區行政辦公中心比肩相望，是臨淄的標誌性建築之一。
齊城商務中心—臨淄公園式辦公領航者
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