濱海度假物業經驗分享(PPT 79頁)
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濱海度假物業經驗分享(PPT 79頁)內容簡介
濱海度假物業經驗分享
濱海度假物業專題
度假居住生活價值體係
慢的去處1——無所事事，呆在三亞的“家”中，作自己喜歡作的事情
慢的去處2——在小徑中漫步，時光悠悠
慢的去處3——在陽光漫漫的日子裏，坐在一個地方發呆，靜看時間流逝
慢的時間2——與愛人或摯友在一起，分享度假美好浪漫時光
慢的時間3——與家中寵物寶貝在一起，其樂融融
拉近與海的距離——能抬頭看海最好，如果不能住在海濱，也要很方便地前往海邊
便利的生活配套——可以方便的品嚐美食、購買生活所需
需要社區提供多種貼心服務，便利生活隨手可得
不被外界打擾，安靜的度假居住是業主關心的一大要點
通過園林公共空間進行交流
參加社區各種活動是大量認識新朋友的最好機會
養生是度假生活中不可缺少的一環
美好生活更需注重日常鍛煉以保持身體健康，遊泳則是三亞度假不可或缺的要素
一條短期度假客戶的活動路線——吃住玩樂外加SHOPPING，乘興而來，盡興而歸
度假園林的重要元素
突出水的情趣，如無邊界泳池與景觀的結合，強調參與性和自然性
材質多體現原生態的感覺，大量采用天然木材和石材，局部采用茅草等自然元素
道路刻意突出蜿蜒曲折、曲徑通幽的視覺效果，多采用石材路麵，突出原生感
園林植被需富有度假情趣和多樣性，同時可利用植被實現自然隔斷
三五成群的椰林，隨處可見的鮮花，茂密的灌木植被，度假氣息隨處可見
隨處可見的室內外情景小品可增加度假情趣
多個情趣駐留空間分散排布，可供少數人逗留，可與小品和植被結合，相映成趣
度假園林的重要節點
規模不大的中央景觀展示區，拉大景深麵
主入口無須刻意凸現尊貴，閑暇隨意卻不失精致
外部廣場隻需做到適度開放性，控製人流，同時注意與社區整體形象的結合
濱河景觀大量軟性原生元素結合園林形成度假氛圍，強調舒適寫意
度假物業立麵特征
現代風格的度假物業立麵多以淺色調為主，明亮鮮豔，富於變化，與周邊景觀融合
材質多體現原生態的感覺，大量采用天然或仿木材和石材元素
公寓立麵的多采用弧形元素，增強休閑度假氛圍，別墅線型簡潔，可大膽采用坡屋頂
度假物業戶型與城市戶型異同
大空間鬆散格局，減少隔斷的影響
注重灰空間的處理與強化，尤其是內外功能空間的連接和過渡，增加尺度感和情趣性
公寓僅需滿足部分生活功能，弱化廚房、餐廳等功能，但是適當增強套房功能
別墅則另外適當增強室外活動空間，大麵積私家園林院落、大露台，甚至可以考慮贈送私家泳池
強調景觀與采光，增大開間，減小進深，特別關注觀景陽台和大麵積窗戶
原生態的主題風格提煉
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濱海度假物業專題
度假居住生活價值體係
慢的去處1——無所事事，呆在三亞的“家”中，作自己喜歡作的事情
慢的去處2——在小徑中漫步，時光悠悠
慢的去處3——在陽光漫漫的日子裏，坐在一個地方發呆，靜看時間流逝
慢的時間2——與愛人或摯友在一起，分享度假美好浪漫時光
慢的時間3——與家中寵物寶貝在一起，其樂融融
拉近與海的距離——能抬頭看海最好，如果不能住在海濱，也要很方便地前往海邊
便利的生活配套——可以方便的品嚐美食、購買生活所需
需要社區提供多種貼心服務，便利生活隨手可得
不被外界打擾，安靜的度假居住是業主關心的一大要點
通過園林公共空間進行交流
參加社區各種活動是大量認識新朋友的最好機會
養生是度假生活中不可缺少的一環
美好生活更需注重日常鍛煉以保持身體健康，遊泳則是三亞度假不可或缺的要素
一條短期度假客戶的活動路線——吃住玩樂外加SHOPPING，乘興而來，盡興而歸
度假園林的重要元素
突出水的情趣，如無邊界泳池與景觀的結合，強調參與性和自然性
材質多體現原生態的感覺，大量采用天然木材和石材，局部采用茅草等自然元素
道路刻意突出蜿蜒曲折、曲徑通幽的視覺效果，多采用石材路麵，突出原生感
園林植被需富有度假情趣和多樣性，同時可利用植被實現自然隔斷
三五成群的椰林，隨處可見的鮮花，茂密的灌木植被，度假氣息隨處可見
隨處可見的室內外情景小品可增加度假情趣
多個情趣駐留空間分散排布，可供少數人逗留，可與小品和植被結合，相映成趣
度假園林的重要節點
規模不大的中央景觀展示區，拉大景深麵
主入口無須刻意凸現尊貴，閑暇隨意卻不失精致
外部廣場隻需做到適度開放性，控製人流，同時注意與社區整體形象的結合
濱河景觀大量軟性原生元素結合園林形成度假氛圍，強調舒適寫意
度假物業立麵特征
現代風格的度假物業立麵多以淺色調為主，明亮鮮豔，富於變化，與周邊景觀融合
材質多體現原生態的感覺，大量采用天然或仿木材和石材元素
公寓立麵的多采用弧形元素，增強休閑度假氛圍，別墅線型簡潔，可大膽采用坡屋頂
度假物業戶型與城市戶型異同
大空間鬆散格局，減少隔斷的影響
注重灰空間的處理與強化，尤其是內外功能空間的連接和過渡，增加尺度感和情趣性
公寓僅需滿足部分生活功能，弱化廚房、餐廳等功能，但是適當增強套房功能
別墅則另外適當增強室外活動空間，大麵積私家園林院落、大露台，甚至可以考慮贈送私家泳池
強調景觀與采光，增大開間，減小進深，特別關注觀景陽台和大麵積窗戶
原生態的主題風格提煉
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