常見裝修質量問題維修處理指引(PDF 60頁)

第一章塗料
第二章木地板
第三章瓷磚與石材
第五章安裝
第四章牆紙
第六章滲水
1、塗料起皮掉粉。
2、塗料潮濕天氣易發黴。
原因分析
膩子因浸水後強度不足，
不耐水，容易起皮脫落，潮濕天
氣易發黴，粉化，使用年限較短。
維修常見問題
塗料起皮掉粉發黴
塗料起皮掉粉
問題整改
在潮濕環境及濕作業區域選擇耐水型膩子，
特別用於梅雨天氣，潮濕空氣的膩子的耐水性要增強。
對於工期比較緊張的項目，
局部可以用一些外牆防水膩子或局部做防水處理。
衛生間分隔牆滲水導致衛生間門口甚至背牆麵起泡、發黴。
原因分析
前期在裝飾過程中精裝修單位沒有按照規範施工，
衛生間門框下未勾縫，
且門框內泡沫膠過少甚至未注入泡沫膠，
所以水從貼臉滲到衛生間門口引起牆麵起泡。
問題整改
向門框夾板裏麵注入飽滿的高分子泡沫膠，充分將門框夾板縫隙填充密實；
其次將瓷磚間縫隙及門檻石與地磚間縫使用金湯防水劑做勾縫處理，
門框距離地5Cm處重新填充添加微膨脹劑水泥做好塞縫。
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