某地產商業發展報告(PPT 54頁)

S：優勢
位於青山住居區核心
鄰近建二商圈
全部為街鋪
圍合、開放、居商交融的街區
w：劣勢
單鋪麵積過大
雙層單鋪多，對經營業態選擇性高
街麵被小區出入口分割，連續性差
o：機會
青山住居區西遷
市級重點功能帶動青山騰飛
青山經濟實力強，收入高
建二、建三被定位中心商業街
t：威脅
徐東對青山消費的分流
建二商圈的內部競爭
BLOCK街區的規劃理念是20世紀中期興起的一種全新的社區規劃理念。
這種理論認為，我們傳統的稱謂“街道”，
實際上是“街”與“道”不分，而街區則有著更豐富的內涵。
道（Road），主要強調它的交通和步行功能；
街（Street），主要強調它的商業功能，
那麼街區（Block），它的寓意是什麼呢？
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