建築設計之商業建築設計方案(PPT 39頁)

一、商業建築的分類
商業建築的規模，根據其使用類別、建築麵積分為大、
中、小型，應符合下表的規定
二、基地與總平麵圖
(一)、大中型商店建築基地宜選擇在城市商業地區或主要道路的適宜位置。
(二)、大中型商店建築應有不少於兩個麵的出入
口與城市道路相鄰接；或基地內應有不小於1/4的周邊總長度和建築不少於兩個出入口
與城市道路相鄰接；基地內應設淨寬度不小於4M的運輸消防道路。
3、綠化：在集散場地上，可結合台階、花池等布置綠化，用來調節小氣候，美化環境。
(四)、總平麵布置應按商店使用功能組織好顧客流線、貨運流線、
店員流線和城市交通之間的關係，避免相互幹擾。並應考慮防火疏散安全措施。
(五)、基地與城市道路的關係例圖：
三、平麵設計
（一）、平麵功能分析
1、組成：按使用功能分為營業、倉儲、輔助三部分。
營業部分主要包括營業廳、入口櫥窗、顧客衛生間等。
倉儲部分主要包括庫房、運貨設施等。
輔助部分主要包括辦公室、會議室、衛生間等。
2、流程
3、功能分區：
(1)、在商店建築的功能中，營業廳為主要的功能空間，麵積約占55%以上，
因此應占據主要的位置和較大的空間。為盡可能多地吸引顧客，應臨近城市道路的一二層布置。
(2)、倉儲部分所占的麵積通常不大於27%，應設有單獨的貨物出口。
為避免與客流的幹擾宜將其布置在沒有顧客出入口的一麵，
采用通道與城市道路相接。倉儲空間可集中布置在底層、頂層，也可分布在各層。
(3)、輔助部分所占的麵積通常不大於18%，位置選擇比較靈活。但主要辦公房間應集中布置。
(4)、營業、庫房、輔助用房之間應有方便的聯係.
(5)、營業部分與庫房部分的關係例圖
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