南京酒店式公寓案例研究教材(PPT 36頁)

酒店式公寓解讀
酒店式公寓客戶特征
南京酒店式公寓市場情況
南京酒店式公寓典型案例
酒店式公寓概念最早源於歐洲，是當時旅遊區內租給遊客供其短期休憩居住的物業。
由專門的管理公司進行統一的上門管理，既有酒店的性質，又相當於個人的“臨時住家”。
意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是在亞洲興起的一種隻做服務、
沒有任何酒店經營的純服務公寓。它是融合酒店設施與家庭特色為一體的自住式單位，
並提供低於酒店價格的長期住宅 。
酒店式公寓是位於大型商圈內，所處位置交通便利；
有統一的裝修風格，配置全套高標準硬件設施和酒店服務係統；
集中解決就餐、健身、會客、休閑等功能，大多配有會所；
聘請專業酒店物業管理公司或酒店式公寓管理公司，並由其統一經營和管理的公寓；
對資金的需求上，因其為小麵積戶型，單價高、總價低；
生活配套設施齊全
..............................