房地產全程策劃理論模式(doc 7頁)

一、營銷策劃概念與實質
二、房地產全程營銷策劃概念
三、房地產全程策劃在房地產建設中的地位
四、早期房地產策劃理論模式分析
五、房地產全程策劃理論模式——增值策劃模式
六、增值策劃模式的理論核心——DSTP模式

隨著房地產業的迅速發展，房地產營銷策劃、全程策劃也隨之快速發展起來，然而在實際運行當中，大多數依然是開發商獨自跑項目、跑貸款、跑銷售，依然是一種簡單化的經營模式，根本談不上真正意義上的營銷與策劃。發展商憑感覺定位已既成事實的樓盤，事後策劃，更多的是一種營銷策劃與銷售推廣。同時，由於房地產市場化的程度越來越高，個人消費已成為市場主流， “策劃大師”依靠“點子”製勝的時代已經過去，各種專業人員利用先進的信息係統，通過對房地產項目各種資源的整合，理性運作，立體作戰，科學、嚴謹、規範成為房地產全程策劃的運作原則。

一、營銷策劃概念與實質
　　日本策劃專家和田創對策劃的定義是：策劃是通過實踐活動獲取更佳成果的智能，或智能創造行為。也就是在對企業內外部環境予以準確地分析並有效地運……

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