房地產項目策劃思維模式(doc 8頁)

一、 策劃思維的邏輯起點
二、 項目策劃的思維模式

隨著市場經濟的不斷發展和深化，房地產業成為引人注目的新的經濟增長點，作為支柱產業之一，其在市場經濟總體格局中的地位愈益突出。在這一大背景下應運而生的房地產項目策劃，也由此而越來越受到業界人士的高度重視和普遍關注。策劃的水準意味著項目的優劣，策劃的成敗在相當程度上決定著項目的市場命運，這樣的結論在成熟的開發商看來是不容置疑的共識和無須爭辯的事實。然而，麵對不斷加劇的市場競爭，與明確的“策劃需要”相比，“需要怎樣的策劃”和“怎樣進行策劃”卻霧裏看花，不甚明了，這種目的和手段的矛盾，觀念和方法的衝突，困擾著開發商，也折磨著策劃人。本文不揣淺陋，試圖通過項目策劃思維模式的思考，對房地產項目策劃尤其是住宅項目策劃思維的一般方法和應該有的基本規律，結合上述問題作求教大方的分析和拋磚引玉的探討。
一、 策劃思維的邏輯起點

1、 策劃與策劃思維

所謂策劃，簡言之即策略和謀劃，是對未來將要發生的事情所做的當前決策，表現為一種借助腦力進行模擬操作的理性行為，出主意、想辦法、製定實施方案。要解決的是做什麼、何時做、誰來做、怎麼做的問題。任何一個成功的策劃都是……

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