房地產項目策劃理論(doc 53頁)

“策劃不是萬能的”這句話雖然是策劃界劃界王誌綱大師給策劃下的定位，但同樣也是地產業界人士的一種共識。策劃界在反思與進步，地產開發商們則需要曆史地了解與分析。
策劃的實話——需要
雖然市場曾拒絕策劃，但是房地產行業的發展與競爭又不得不讓開發商老總們對著滯銷的樓盤一籌莫展。看來策劃這個行業的市場需求仍在，“務實”是許多開發商老總們的要求。他們希望策劃者能夠使其項目的“理念設計”、“市場目標定位”、“項目規劃”、“建築設計”、“營銷執行”、“經營運作”、“品牌建設”等方麵能與項目操作同步進行。這恐怕不是閱曆豐富，才華橫溢的策劃人所能肩負的重任，眾多的誌向者從單兵作戰走向聯合，以各自專業所長組成了專業營銷顧問公司，走上了全麵、係統、專業化道路，創立了“全程策劃”這一新型服務方式，其代表為深圳國際企業服務公司。
策劃的再發展——務實與創新特色
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