房地產的商業模式(doc 11頁)

主持人：
下麵要為我們進行講解的是萬通集團的董事主席馮侖先生。馮侖先生畢業於西北大學，並獲得西北大學的經濟學學士學位，1984天他畢業於中國中央黨校，獲法學士學位，那麼他是萬通實業集團董事局主席。下麵有請馮總就房地產收購與重組進行講解。
馮侖：
剛才我走到門口，聽到介紹，這個介紹就像我來找同方大廈一樣，很難找到的，而這個介紹也是曲裏拐彎大家都不知道我是幹什麼的。然後我發現這個介紹也是曆史轉型時候特殊的介紹方法，要是在二十年以前肯定說我是貧農，二十年以後介紹就是辦過什麼企業，所以我覺得這個很有意思。
今天是跟大家一起分享一下我們的一個研究心得，這個心得和剛才的介紹也有點不一樣，我不是講企業重組這些事情，是重點介紹一下我們最近的一個研究，就是關於房地產公司的商業模式。
為什麼要講這個商業模式呢？大家會理解，地產公司中，大家談到最多的一個行為方式呢，大概是三個詞，第一是機會，這有一塊地，這機會好，中國這偉大，那偉大，然後這個也漲價，那個又遷政府，新區又挪到哪兒，這兒又怎麼著。第二個詞就是關係，我和市長什麼姑又有什麼關係，他們甚至還有什麼曖昧關係，所以這一定能搞定。第三個事就是搞定然……
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