某房地產前期策劃工作內容(doc 23頁)

某房地產前期策劃工作內容(doc 23頁)內容簡介

一、市場調研
二、項目SWOT分析
三、項目定位
四、項目概念性規劃設計顧問
五、項目的經濟效益分析
六、項目開發模式策劃
七、品牌策略
八、項目營銷推廣及媒體策略
九、總體營銷策略

一、市場調研
（一）城市發展PEST分析
1．城市發展政治環境（P）
1) 國家或城市發展宏觀政策
2) 城市規劃發展趨向分析

2．城市發展經濟環境（E）
1) 城市建設狀況
2) 城市產業發展
3) 城市經濟實力（人均GDP）
4) 城市消費實力 (恩格爾係數)
5) 城市精神價值
3．城市發展社會環境（S）
1) 城市人口及結構
2) 城市化水平
3) 基尼係數
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