金太城—商住複合策劃方案(doc 27頁)

金太城—商住複合策劃方案

一、“金太城”項目規劃與前期工作的評估與建議
二、對市場定位及新產品定位評估及建議
三、“金太城“項目品牌概念設計方案
四、主副品牌定位
五、城區山地自然生態社區概念
六、金太城品牌概念的物質層麵支持
七、金太城品牌銷售形象的視覺表現

1、從總體布局上看，整體規劃科學、緊湊、有序，並充分體現了人文關懷的思想，小區采取封閉式管理，使業主安全得以充分保證，住宅主入口設在戴家巷，即體現了方便原則，又體現了鬧中取靜的設計意圖。酒店、寫字樓及商業街構成的廣場主入口設在虎踞北路，交通極為便利，並易於聚積人氣。小區內車行線路設計合理，達到人車分流標準，此外虎踞北路口還設置了人流疏散通道，考慮極為周密。

2、從土地價值利用上看，整體規劃充分或者可以說最大限度地發揮了土地價值，通過環小區商業街、寫字樓、酒店及住宅各種物業形態的複合式開發銷售，以使土地價值最大程度地發揮。

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