某高層辦公樓裝修改造工程施工組織設計(DOC 344頁)
某高層辦公樓裝修改造工程施工組織設計(DOC 344頁)內容簡介
第一章編製依據
第一節項目簡述
第二節現場描述
第三節設計概述及主要工作內容
第四節擬使用國家及北京市規範清單如下
第二章施工總體目標：質量、工期、成本、安全、文明、環保目標
第一節質量目標
第二節工期目標
第三節成本目標
第四節安全目標
第五節文明目標
第六節環保目標
第七節資料管理目標
第三章施工進度總體進度計劃及保障措施
第一節工期目標
一、建築裝飾分部工程節點工期目標
.二、給排水分部工程節點工期目標
三、通風空調分部工程節點工期目標
四、電氣分部工程節點工期目標
五、專業分包工程計劃工期目標
第二節施工進度計劃保證措施
一、管理措施
二、計劃措施
三、施工物資、施工機械及勞動力保證
四、技術措施
五、資金保證措施
第三節響應該項目工期安排措施
第四節施工現場外各種組織及服務工作來保證工期的措施
一、配置素質高、數量充足的勞動力資源
二、配置性能好、數量足的施工設備
三、保證各種材料及時供應
四、技術協調
第五節關鍵工序及節點工期落後的控製措施
一、影響工期的主要因素
二、趕工計劃提出及分析
三、影響工期因素的對策
第六節特殊情況下實現進度計劃的應急預案
一、施工計劃調整時的緊急應變措施
二、交通、氣候影響工期時的緊急應變措施
三、保證施工用水用電及緊急排水措施
第四章質量目標和保障措施
第一節工程質量目標
一、工程總體質量目標：
二、主要分部、分項質量目標分解、量化
第二節工程質量管理體係
一、建立健全質量管理保證體係
二、質量保證組織機構
三、崗位質量職責分配
四、質量保證程序和質量信息反饋體係
五、質量體係的運行控製
六、質量管理體係的檢查措施
第三節工程質量管理措施
一、施工管理工作做到“十到位”
二、施工管理工作把好“七關”
三、施工階段性的質量控製措施
四、事後會診總結
第四節分部分項工程質量保證措施
一、關於質量檢查製度和有關規定
二、保證工程質量技術措施
三、工程質量通病防治措施
四、安裝工程質量控製
第五章現場安全防護、文明施工、消防、保衛等措施
第一節現場安全施工及保障措施
一、總則
二、總方針及目標
三、組織機構
四、工作製度
五、管理製度
六、項目安全生產狀況分析
七、安全教育程序
八、組織安全活動
九、管理方案及保證措施
第二節現場文明施工及保障措施
二、現場文明施工情況分析
三、現場文明施工目標
四、現場文明施工管理組織機構
五、現場文明施工工作製度
六、現場文明施工保證措施
七、現場文明施工管理措施
八、內業資料
第三節現場消防及保障措施
一、現場消防管理要求
二、消防的實施管理
第四節現場保衛及保障措施
第六章主要分部分項工程施工方案、施工方法、施工重點難點分析及對策
第一節施工測量
一、測量控製思路
二、本工程施工測量特點
三、測量標準
四、施工測量前的準備
五、施工測量
六、質量保證措施
第二節深化設計
一、中標後施工圖設計出圖計劃與控製手段
二、進度計劃及階段任務
三、設計質量保證
第三節土建和裝飾分部工程施工方案
一、砌塊施工
二、地磚樓麵施工
三、水泥砂漿樓麵
四、耐磨材料樓麵
五、環氧地麵漆自流平樓麵
六、金屬活動板樓麵
七、石材地麵
八、不鏽鋼踢腳線工程
九、厚單組分聚氨脂塗膜防水層
十、乳膠漆內牆麵
十一、釉麵磚內牆麵
十二、內牆抹灰
十三、礦棉板吸聲牆麵
十四、輕鋼龍骨石膏板內牆
十五、室內玻璃隔斷
十六、矽鈣板吊板
十七、礦棉板頂棚
十八、鋁板吊頂工程
十九、鋼製防火門
二十、防火卷簾門
二十一、鋁合金門窗
二十二、木門
二十三、屋麵工程施工
二十四、砼工程施工
第四節空調分部工程施工方案
一、分水器安裝
二、通風機安裝
三、空調機組及新風機組安裝
四、風機盤管安裝
五、碳鋼通風管道製作安裝
六、防火閥製作安裝
七、碳鋼調節閥製作安裝
八、鋁合金風口製作安裝
九、消聲器製作安裝
十、鍍鋅鋼管安裝、焊接鋼管安裝、無縫鋼管安裝
十一、截止閥、蝶閥、平衡閥、自動排氣閥安裝
十二、試驗
第五節智能化分部工程施工方案
一、橋架、金屬線槽安裝
二、鋼管配管
三、緊定式鋼管安裝
四、變配電監控係統
五、與其它係統接口管理方案
第六節電氣分部工程施工方案
一、施工說明
二、強電施工流程
三、預留預埋
四、變壓器安裝
五、高壓開關櫃安裝
六、低壓配電櫃安裝:
七、配電箱安裝
八、電纜橋架、金屬線槽安裝
九、鋼管敷設
十、導線敷設
十一、電纜工程:
十二、電纜終端頭的製作
十三、開關、插座安裝
十四、照明燈具安裝
十五、防雷及接地安全裝置安裝:
十六、配接線工程
十七、調試與調整
第七節給排水分部工程施工方案
一、管道安裝
二、衛生器具安裝
三、設備安裝
四、試驗
第八節消防分部工程施工方案
一、工程特點
二、消防報警係統集成管理與各子係統間的響應關係
三、施工準備
四、主要施工方法和技術措施
第九節拆除工程施工方案
第十節施工重點難點分析及對策
一、中標單位進場與現有專業分包單位的關係處理是本項目的重點、難點之一
二、暫估價中專業工程分包人確定的招標工作是本項目的重點、難點之一
三、各專業深化設計工作量較大，是組織管理的重點、難點之一
四、本工程工期緊並跨年度施工，材料采購供應是項目重點、難點之一
五、測量放線
六、施工現場限製
七、工序間穿插配合
八、工程的總包管理
九、各專業工程間的交叉配合
十、組織上的重點難點
十一、建築裝修工程施工重點
十二、電氣工程施工重點
十三、給排水工程施工重點
十四、通風空調工程施工重點
十五、消防工程的重點難點
十六、初步驗收工程中，甩項、整改項目的快速處理是收尾工程的重點、難點
十七、綠色施工管理是本項目容量忽略的一項目重要內容
第七章冬雨季施工方案
第一節冬季施工技術措施
第二節雨季施工技術措施
第三節高溫季節施工
第四節沙塵暴氣候施工措施
第八章應急預案
第一節總體策劃
一、目的和範圍
二、職責
三、應急預案
四、相關文件
第二節突發事故或緊急情況的應急預案
一、目的
二、範圍
三、部門分工
四、應急準備
五、應急設備、設施的配備
六、支持性文件
第三節火災及爆炸事故應急預案
三、應急準備
四、應急響應
五、物資準備
第四節現場垮塌施工應急預案
一、應急準備
二、應急響應
第五節發生觸電事故應急預案
二、適用範圍
三、職責
四、事故的應急預案
第六節高空墜落事故應急預案
一、對突發事故的應急處理
第七節雨季防汛事故應急預案
三、防汛的準備
四、防汛的響應
第八節流行性疾病控製應急預案
一、工作目標
二、工作原則
三、組織管理
四、突發事件的應急
五、應急響應過程與措施
六、事件善後恢複與調查
第九節食物中毒應急預案
第九章施工擾民、民擾因素分析及防止、解決措施
第一節周邊環境簡述
第二節擾民情況分析
第三節控製擾民施工措施
第四節民擾防止與解決措施民擾形成原因的分析
第五節民擾防止與解決措施
第十章施工總承包管理措施、與相關單位的協調配合措施
第一節管理原則
第二節與業主的配合
第三節與建築師、設計單位的配合
第四節與監理工程師的配合
第五節對分承包商的配合、管理
第六節與其他相關部門的協調配合
第十一章成品、半成品保護措施
第一節建立成品保護工作的組織機構
第二節成品保護責任管理措施
第三節對原有結構加固的成品保護
第四節成品保護技術措施
第五節各階段的成品保護措施
一、交叉施工階段成品保護方法
二、裝修階段的成品保護措施
三、交工前成品保護措施
四、地下管線及其它地下設施的保護加固措施
第十二章勞動力保障措施
第一節勞動力的組織保障
第二節勞動力管理措施
一、勞動力選擇應考慮的因素
二．保證勞動力供應的措施
三、成立工會組織
四、簽訂勞務合同
五、勞務人員的保險
第三節農忙季節勞動力保障措施
一、保證節假日、農忙季節正常施工的措施和方法
二、農民工工資保障措施
第四節勞動力計劃表
第十三章保修措施及服務承諾
第一節工程質量保修範圍和內容
第二節保修的要求
第三節保修程序
第四節工程交工後服務承諾
第五節工程交工後服務保障能力
第十四章施工現場總平麵布置
第一節現場總平麵布置圖
第二節現場場地條件
第三節施工現場總平麵布置原則
第四節生產生活設施布置
一、搭設原則
二、生產設施布置
三、辦公、生活區的布置
四、臨時道路工地出入口的布置
五、施工臨時用地計劃表
第五節施工總平麵管理
一、平麵管理原則
二、平麵管理計劃的確定
三、平麵管理計劃的實施
四、平麵管理辦法
第六節擬投入的施工機械計劃
第十五章其它
第一節環境保護措施
一、保持場內環境整潔措施
二、現場及周圍環境汙染防止措施
第二節降低成本措施
一、成本控製程序
二、降低成本措施
第三節新材料、新工藝、新技術的應用
一、新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則
二、電纜安裝成套技術
三、斷橋型鋁合金門窗及中空玻璃
四、堵漏技術
五、新型防水技術應用
六、建築防水塗料的應用
七、管理信息化技術的應用
第四節節能減排施工措施
一、節能減排施工原則
二、節能減排施工要點
三、環境保護技術
四、節材施工措施
五、節水與水資源
六、節能與能源利用
七、節地與施工用地
八、發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝
九、節能減排施工的應用
第五節合理化建議
一、節能減排建議
二、工程施工的建議
第六節中標後的管理承諾
一、對本工程的認識和重視
二、具有多年綜合性工程總包施工的經驗
三、具有穩定的各專業施工隊伍
四、管理優勢
五、先進的技術管理手段
..............................
第一節項目簡述
第二節現場描述
第三節設計概述及主要工作內容
第四節擬使用國家及北京市規範清單如下
第二章施工總體目標：質量、工期、成本、安全、文明、環保目標
第一節質量目標
第二節工期目標
第三節成本目標
第四節安全目標
第五節文明目標
第六節環保目標
第七節資料管理目標
第三章施工進度總體進度計劃及保障措施
第一節工期目標
一、建築裝飾分部工程節點工期目標
.二、給排水分部工程節點工期目標
三、通風空調分部工程節點工期目標
四、電氣分部工程節點工期目標
五、專業分包工程計劃工期目標
第二節施工進度計劃保證措施
一、管理措施
二、計劃措施
三、施工物資、施工機械及勞動力保證
四、技術措施
五、資金保證措施
第三節響應該項目工期安排措施
第四節施工現場外各種組織及服務工作來保證工期的措施
一、配置素質高、數量充足的勞動力資源
二、配置性能好、數量足的施工設備
三、保證各種材料及時供應
四、技術協調
第五節關鍵工序及節點工期落後的控製措施
一、影響工期的主要因素
二、趕工計劃提出及分析
三、影響工期因素的對策
第六節特殊情況下實現進度計劃的應急預案
一、施工計劃調整時的緊急應變措施
二、交通、氣候影響工期時的緊急應變措施
三、保證施工用水用電及緊急排水措施
第四章質量目標和保障措施
第一節工程質量目標
一、工程總體質量目標：
二、主要分部、分項質量目標分解、量化
第二節工程質量管理體係
一、建立健全質量管理保證體係
二、質量保證組織機構
三、崗位質量職責分配
四、質量保證程序和質量信息反饋體係
五、質量體係的運行控製
六、質量管理體係的檢查措施
第三節工程質量管理措施
一、施工管理工作做到“十到位”
二、施工管理工作把好“七關”
三、施工階段性的質量控製措施
四、事後會診總結
第四節分部分項工程質量保證措施
一、關於質量檢查製度和有關規定
二、保證工程質量技術措施
三、工程質量通病防治措施
四、安裝工程質量控製
第五章現場安全防護、文明施工、消防、保衛等措施
第一節現場安全施工及保障措施
一、總則
二、總方針及目標
三、組織機構
四、工作製度
五、管理製度
六、項目安全生產狀況分析
七、安全教育程序
八、組織安全活動
九、管理方案及保證措施
第二節現場文明施工及保障措施
二、現場文明施工情況分析
三、現場文明施工目標
四、現場文明施工管理組織機構
五、現場文明施工工作製度
六、現場文明施工保證措施
七、現場文明施工管理措施
八、內業資料
第三節現場消防及保障措施
一、現場消防管理要求
二、消防的實施管理
第四節現場保衛及保障措施
第六章主要分部分項工程施工方案、施工方法、施工重點難點分析及對策
第一節施工測量
一、測量控製思路
二、本工程施工測量特點
三、測量標準
四、施工測量前的準備
五、施工測量
六、質量保證措施
第二節深化設計
一、中標後施工圖設計出圖計劃與控製手段
二、進度計劃及階段任務
三、設計質量保證
第三節土建和裝飾分部工程施工方案
一、砌塊施工
二、地磚樓麵施工
三、水泥砂漿樓麵
四、耐磨材料樓麵
五、環氧地麵漆自流平樓麵
六、金屬活動板樓麵
七、石材地麵
八、不鏽鋼踢腳線工程
九、厚單組分聚氨脂塗膜防水層
十、乳膠漆內牆麵
十一、釉麵磚內牆麵
十二、內牆抹灰
十三、礦棉板吸聲牆麵
十四、輕鋼龍骨石膏板內牆
十五、室內玻璃隔斷
十六、矽鈣板吊板
十七、礦棉板頂棚
十八、鋁板吊頂工程
十九、鋼製防火門
二十、防火卷簾門
二十一、鋁合金門窗
二十二、木門
二十三、屋麵工程施工
二十四、砼工程施工
第四節空調分部工程施工方案
一、分水器安裝
二、通風機安裝
三、空調機組及新風機組安裝
四、風機盤管安裝
五、碳鋼通風管道製作安裝
六、防火閥製作安裝
七、碳鋼調節閥製作安裝
八、鋁合金風口製作安裝
九、消聲器製作安裝
十、鍍鋅鋼管安裝、焊接鋼管安裝、無縫鋼管安裝
十一、截止閥、蝶閥、平衡閥、自動排氣閥安裝
十二、試驗
第五節智能化分部工程施工方案
一、橋架、金屬線槽安裝
二、鋼管配管
三、緊定式鋼管安裝
四、變配電監控係統
五、與其它係統接口管理方案
第六節電氣分部工程施工方案
一、施工說明
二、強電施工流程
三、預留預埋
四、變壓器安裝
五、高壓開關櫃安裝
六、低壓配電櫃安裝:
七、配電箱安裝
八、電纜橋架、金屬線槽安裝
九、鋼管敷設
十、導線敷設
十一、電纜工程:
十二、電纜終端頭的製作
十三、開關、插座安裝
十四、照明燈具安裝
十五、防雷及接地安全裝置安裝:
十六、配接線工程
十七、調試與調整
第七節給排水分部工程施工方案
一、管道安裝
二、衛生器具安裝
三、設備安裝
四、試驗
第八節消防分部工程施工方案
一、工程特點
二、消防報警係統集成管理與各子係統間的響應關係
三、施工準備
四、主要施工方法和技術措施
第九節拆除工程施工方案
第十節施工重點難點分析及對策
一、中標單位進場與現有專業分包單位的關係處理是本項目的重點、難點之一
二、暫估價中專業工程分包人確定的招標工作是本項目的重點、難點之一
三、各專業深化設計工作量較大，是組織管理的重點、難點之一
四、本工程工期緊並跨年度施工，材料采購供應是項目重點、難點之一
五、測量放線
六、施工現場限製
七、工序間穿插配合
八、工程的總包管理
九、各專業工程間的交叉配合
十、組織上的重點難點
十一、建築裝修工程施工重點
十二、電氣工程施工重點
十三、給排水工程施工重點
十四、通風空調工程施工重點
十五、消防工程的重點難點
十六、初步驗收工程中，甩項、整改項目的快速處理是收尾工程的重點、難點
十七、綠色施工管理是本項目容量忽略的一項目重要內容
第七章冬雨季施工方案
第一節冬季施工技術措施
第二節雨季施工技術措施
第三節高溫季節施工
第四節沙塵暴氣候施工措施
第八章應急預案
第一節總體策劃
一、目的和範圍
二、職責
三、應急預案
四、相關文件
第二節突發事故或緊急情況的應急預案
一、目的
二、範圍
三、部門分工
四、應急準備
五、應急設備、設施的配備
六、支持性文件
第三節火災及爆炸事故應急預案
三、應急準備
四、應急響應
五、物資準備
第四節現場垮塌施工應急預案
一、應急準備
二、應急響應
第五節發生觸電事故應急預案
二、適用範圍
三、職責
四、事故的應急預案
第六節高空墜落事故應急預案
一、對突發事故的應急處理
第七節雨季防汛事故應急預案
三、防汛的準備
四、防汛的響應
第八節流行性疾病控製應急預案
一、工作目標
二、工作原則
三、組織管理
四、突發事件的應急
五、應急響應過程與措施
六、事件善後恢複與調查
第九節食物中毒應急預案
第九章施工擾民、民擾因素分析及防止、解決措施
第一節周邊環境簡述
第二節擾民情況分析
第三節控製擾民施工措施
第四節民擾防止與解決措施民擾形成原因的分析
第五節民擾防止與解決措施
第十章施工總承包管理措施、與相關單位的協調配合措施
第一節管理原則
第二節與業主的配合
第三節與建築師、設計單位的配合
第四節與監理工程師的配合
第五節對分承包商的配合、管理
第六節與其他相關部門的協調配合
第十一章成品、半成品保護措施
第一節建立成品保護工作的組織機構
第二節成品保護責任管理措施
第三節對原有結構加固的成品保護
第四節成品保護技術措施
第五節各階段的成品保護措施
一、交叉施工階段成品保護方法
二、裝修階段的成品保護措施
三、交工前成品保護措施
四、地下管線及其它地下設施的保護加固措施
第十二章勞動力保障措施
第一節勞動力的組織保障
第二節勞動力管理措施
一、勞動力選擇應考慮的因素
二．保證勞動力供應的措施
三、成立工會組織
四、簽訂勞務合同
五、勞務人員的保險
第三節農忙季節勞動力保障措施
一、保證節假日、農忙季節正常施工的措施和方法
二、農民工工資保障措施
第四節勞動力計劃表
第十三章保修措施及服務承諾
第一節工程質量保修範圍和內容
第二節保修的要求
第三節保修程序
第四節工程交工後服務承諾
第五節工程交工後服務保障能力
第十四章施工現場總平麵布置
第一節現場總平麵布置圖
第二節現場場地條件
第三節施工現場總平麵布置原則
第四節生產生活設施布置
一、搭設原則
二、生產設施布置
三、辦公、生活區的布置
四、臨時道路工地出入口的布置
五、施工臨時用地計劃表
第五節施工總平麵管理
一、平麵管理原則
二、平麵管理計劃的確定
三、平麵管理計劃的實施
四、平麵管理辦法
第六節擬投入的施工機械計劃
第十五章其它
第一節環境保護措施
一、保持場內環境整潔措施
二、現場及周圍環境汙染防止措施
第二節降低成本措施
一、成本控製程序
二、降低成本措施
第三節新材料、新工藝、新技術的應用
一、新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則
二、電纜安裝成套技術
三、斷橋型鋁合金門窗及中空玻璃
四、堵漏技術
五、新型防水技術應用
六、建築防水塗料的應用
七、管理信息化技術的應用
第四節節能減排施工措施
一、節能減排施工原則
二、節能減排施工要點
三、環境保護技術
四、節材施工措施
五、節水與水資源
六、節能與能源利用
七、節地與施工用地
八、發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝
九、節能減排施工的應用
第五節合理化建議
一、節能減排建議
二、工程施工的建議
第六節中標後的管理承諾
一、對本工程的認識和重視
二、具有多年綜合性工程總包施工的經驗
三、具有穩定的各專業施工隊伍
四、管理優勢
五、先進的技術管理手段
..............................
