某市城市規劃管理技術規定實施稿(DOC 58頁)

第一章總則………1
1目的及依據；2適用範圍；3坐標係統和高程係統；4海綿城市建設；
5鼓勵創新；
第二章建設用地管理2
6用地分類；7用地性質比例；8規劃條件；9用地邊界；10零星用地；
11綠地通廊；12容積率；13用地麵積調整與指標變更；14建築密度
；15綠地率；16建築高度控製；17地下空間管製；18全評估；19防護綠地可建規定；
第三章建築間距、建築退讓………5
20建築間距、建築半間距；21建築半間距規定；22建築間距控製原則；
23特殊建築間距規定；24標高不一致時的間距；25不規則平麵間距的計算；
26主采光麵的特別規定；27退台建築的間距計算；28建築與堡坎的間距；
29建築退讓城市道路距離；30地下建（構）築物退讓；31公路、高速公路、
隧道兩側建築紅線控製；32建築退讓相鄰地塊的建築間距；33建築退讓各類綠地、
保護山地的距離；34建築臨江河、水庫等水體退讓；35臨街建築牆外設施出挑控製；
第四章公共服務設施配建……………11
36公益性設施用地控製原則；37教育承載力分析；38停車位規定；
39配套公共服務設施；40教育及其他公共服務設施配建；41綠化景觀建設要求；42保障房配套設施；
第五章城市空間景觀管理…………13
43拚接規定；44公共空間周邊控製；45公共空間布局及可達性要求；46公共步行通道；
47城市道路的綠化設置要求；48建築平麵、空間形態；49建築識別性；50天際輪廓線控製；
51臨街、臨水體開敞空間；52夜景燈光；53管線、室外機；54圍牆要求；55建築風貌；
56屋頂要求；57文物建築、曆史文化街區；58淨空保護；59市政基礎設施景觀控製；60山體及護坡景觀；
第六章市政及管線…17
61交通設施、公用設施與道路紅線、建築紅線及建設用地紅線的關係；62城市道路、
項目配套管線、設施建設；63建築與現狀管線的間距；64建築與架空電力線的水平距離；
65架空市政基礎設施與現狀建築物水平距離；66新建建築及道路與現狀架空電力線的垂直距離；
67鐵路的保護；58現狀道路的保護；69河流的保護；70特大型橋梁安全保護區；71公交停車港的設置；7
2城市公交首末站設置標準；73大型公共建築的小型客車侯客車道；74人行天橋；75地下通道；
76無障礙設施；77汙水處理廠、變電站、垃圾處理場、垃圾轉運站等公用設施；
78市政工程管線在道路橫斷麵上的布置；79城市管道的最小建設規模；80地下管道覆土厚度規定；
81架空線及水電氣設施位置規定；82交通設施架空部分的環保措施；83防洪標準；
第七章規劃設計成果24
84規劃設計成果要求；85總圖要求；86±0.00標高的確定；87市政管網對接；88指標計算；
第八章附則………25
89特別規定；90施行時間。
附錄1：名詞解釋…27
附錄2：計容建築麵積計算規則……33
附錄3：銅仁市建設項目停車位配建標準…………39
附錄4：銅仁市建設項目綠地率計算規則…………41
附表1：中心城區容積率、建築密度控製指標表…44
附表2：銅仁各縣（自治縣）縣城規劃區容積率、建築密度控製指標表…45
附表3：銅仁市居住項目公共服務設施配建標準…46
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