某小區物業管理方案(DOC 172頁)

（1）各裝修公司必須落實按申報項目進行裝修，
否則一經查出將按有關規定處理。
（2）此表請張貼於裝修場所，以備查驗。
（2）與電信局聯係，當天內答複
（2）主備供電源轉為發電機供電 自動轉電
（2）收到開通單且電信局將信號放入小區內1小時完成
（2）檢查發現用戶未鎖門，加鎖門戶，
與用戶緊急聯絡人進行電話聯係並按其意見處理
（3）5分鍾內到達
（3）為用戶辦理代鎖或開門手續
（1）10分鍾內完成
（一）年有效投訴率
（二）投訴處理率
（二）維修工程回訪率
配電房 環境衛生
配電房檢查保養記錄表
配電房運行巡查記錄
配電設備運行記錄
采取的安全措施：
1)入口處掛“歡迎您喬遷×××”橫幅和插彩旗，營造熱烈的氣氛；
1)有專業技術人員對所擺花卉每天進行一次養護，按合同要求更換花卉。
1)欠費用戶的條件：欠費在1個月以上的用戶均為欠費用戶。
1)每月消殺4次，投鼠藥1-2次，根據實際情況增加消殺次數。
1)道路
1)嚴禁將任何食物或飲料帶入設備房。
1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相，控製箱、
電梯井及井底情況，一切情況正常後可開啟電梯。
1)啟動水泵前應檢查水泵進出水閘閥是否打開。水池內是否還有足夠存水。
1)在市電停電時，應及時啟動發電機。
1)場地臨時使用時，要求用戶必須裝飾整齊、美觀大方，符合物業管理的各項管理規定。
1)對客熱情周到，禮貌大方。
1)當值保安員立即起立，並主動問好
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