房地產開發建設培訓講義(PPT 58頁)

房地產開發的特性
房地產開發的程序
房地產開發建設
第四講房地產開發建設
房地產開發的特性
房地產開發前期工作階段
房地產開發程序
流動性
單件性
條件差
高消耗性
涉及麵廣
開發商自有投資意向開始至項目建設完畢
出售或出租並實施全壽命周期的物業管理，
大都遵循一個合乎邏輯和開發規律的程序。
一般來說，這個程序包括四個階段，即：
房地產投資分析與決策階段
房地產開發項目建設階段
房屋銷售與出租階段
當然，房地產開發的階段劃分並不是一成不變的，
某些情況下各階段的工作可能要交替進行。
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