某地地產公寓廣告推廣分析(doc 22頁)

第一節：市場分析
一　XX市城市發展綜述
二XX房地產行業的發展狀況和前景
三　影響XX房地產行業發展的因素
1、有利因素
2、不利因素
第二節：項目分析
一 XX單身公寓市場分析
二　XX市單身公寓發展優劣勢及麵臨的主要競爭狀況
1.競爭優勢
2.競爭劣勢
三　XX市單身公寓市場發展現狀及趨勢
四　消費者分析
第三節: XX市單身公寓的主要經營策略及市場推廣模式
一　　市場推廣的開始期――以雙牛大廈為代表首創的小戶型、商住結合的寫字樓新模式
二　　市場推廣的成長期――小戶型物業發展的第二代代表國都公寓、華門自由21公寓、雲河大廈
三　　市場推廣的發展期――2002年以後，產權式酒店公寓、酒店式服務公寓、居家辦公的SO-HU等各種定位的小戶型物業產品紛紛在市場中出現，成為XX小戶型物業的第三代產品。
四　　市場推廣的現狀及未來――代表XX小戶型物業市場未來發展趨勢的第四代產品小戶型群落
第四節: XX市單身公寓未來前景展望及市場推廣建議
第五節: 問卷調查

第一節：市場情況分析
一. XX市城市發展綜述
XX是一座有著悠久曆史和文化的古城。她三麵環山一麵臨江，坐擁天下美景——西湖,在獨具優越的自然環境的同時,也具備悠久的曆史人文資源。XX市政府以西博會為平台，實施了 “住在XX、遊在XX、學在XX、創業在XX”的城市發展戰略,出台了一係列 “構造大都市,建設新天堂”的配套政策,積極向國際花園城市邁進,未來的XX是旅遊勝地、學習創業樂園、居住生活天堂以及時尚休閑之都。
二. XX房地產行業的發展狀況和前景
XX樓盤價格持續上升的現象已被稱作“XX現象”來分析，在繁榮、漲價、感歎和爭論聲中，不光是房地產業及相關行業，現在全社會都在討論房地產市場。XX房地產較為集中的問題一是高價位房屋比重過大，XX長期以來新增高檔房屋占據主流，中低檔房屋嚴重缺乏；二是房價炒作和投資性需求過度。據有關機構在XX的問卷調查顯示，僅有1 1％的居民購房的目的為居住，其餘均為置業投資或居住兼投資目的。XX市房地產市場價格逐年……

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