某市房地產市場研究報告(doc 21頁)

第一部分 總論
第二部分 XX市場環境
第三部分 XX市房地產市場

第一部分 總論
目前XX市城區樓盤目前20餘個，其中統計樣本15個，在售樓盤總占地500餘畝，總建築麵積約600000㎡（隻計沱江新城已推出的項目），主要分布在新城區，規模普遍不大，多層住宅是開發主流，無電梯公寓和別墅和商業用房較少。麵積集中在83-130㎡的套二和套三且銷售情況較好，140㎡以上的中大戶型銷售緩慢，二層商業用房滯銷。房屋價格上漲較快，住宅總體均價1100元/㎡，商業用房總體均價在3400元/㎡左右。位於車城大道與嬌子大道項目總體銷售在75%左右，沱江新城片區項目接受谘詢中，未開盤。
第二部分 XX市場環境
一、 XX市簡介
XX市位於四川盆地中偏西部，成渝高速公路西段，緊鄰成都，與內江、重慶、遂寧、眉山相鄰。全市幅員麵積7962平方公裏，轄雁江區、簡陽市、安嶽縣、樂至縣，總人口500萬。是2000年底才經國務院批準撤地建市的新興城市，XX市委、市政府駐雁江區。
XX工業基礎較好，擁有各類工業企業1.2萬戶，主要以內燃機車、電力機車、農用車、汽車輪胎、機械設備、食品、化工、醫藥、絲綢、紡織、建工建材等門類為主。……

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